Avantages et inconvénients de l’achat d’un appartement neuf à Marrakech
Acheter un appartement neuf à Marrakech sur plan peut sembler risqué pour certains, mais cela présente également de nombreux avantages. Si vous envisagez d’acheter un appartement ou une villa à Marrakech, cet article est fait pour vous. Nous vous expliquons ici les avantages et les inconvénients de l’achat appartement neuf sur plan.
Achat appartement neuf sur plan à Marrakech : les avantages achat immobiliers
Vous êtes à la recherche d’un nouveau logement et vous vous demandez quelles sont les options qui s’offrent à vous ? Pourquoi ne pas envisager l’achat sur plan ? Cette option présente de nombreux avantages, notamment en termes de garanties. Selon les experts immobiliers, vous pouvez bénéficier de la garantie de parfait achèvement, qui vous permet de faire réparer tous les désordres signalés au cours de la première année suivant la réception des travaux.
De plus, la garantie de bon fonctionnement vous offre une protection pendant les 2 années suivant la réception des travaux, ce qui vous permet de faire remplacer les éléments d’équipement qui ne fonctionnent pas correctement. Enfin, la garantie décennale vous couvre pour les vices ou dommages de construction pendant 10 ans.
Mais ce n’est pas tout ! L’achat sur plan vous permet également de personnaliser votre futur logement en fonction de vos besoins et envies. « Il peut s’agir du choix des matériaux, d’un changement d’emplacement ou une suppression de cloison… Toutes les modifications qui ne vont pas générer de coûts supplémentaires », précise Mickael Massot. Vous pouvez donc adapter votre logement à votre style de vie et le rendre encore plus agréable à vivre.
En choisissant un logement neuf à Marrakech, vous êtes également assuré de bénéficier des dernières normes en matière de performances énergétiques et des tout derniers matériaux. Vous pourrez ainsi profiter d’un logement plus confortable tout en réduisant votre consommation énergétique. En somme, l’achat sur plan présente de nombreux avantages, que ce soit en termes de garanties ou de personnalisation de votre logement. En optant pour un logement neuf, vous pourrez également profiter des dernières technologies en matière de construction, tout en réduisant vos charges mensuelles. Alors pourquoi ne pas vous lancer dans ce nouveau projet immobilier en toute confiance ?
Acheter un appartement neuf sur plan : les inconvénients à investir dans un logement
L’achat sur plan comporte toutefois un inconvénient majeur, à savoir le temps d’attente qu’il implique. Contrairement à l’achat d’un logement existant ou d’un logement neuf achevé, l’achat d’un appartement ou villa en cours de construction vous oblige à patienter des mois, voire plus longtemps. « Si le permis de construire est en cours d’instruction, le délai d’attente s’étend sur toute la durée des travaux, soit entre 12 et 16 mois », explique un promoteur immobilier. Bien sûr, acheter un logement en cours de construction permet de raccourcir le délai, mais cela limite également la possibilité d’apporter des modifications ultérieurement.
Cependant, peut-être n’êtes-vous pas si pressé après tout ! Prendre le temps de bien réfléchir et de planifier votre achat appartement neuf a Marrakech peut s’avérer bénéfique à long terme. Il est important de bien comprendre les avantages et les inconvénients de l’achat sur plan avant de prendre une décision finale. Avec les bonnes informations et l’accompagnement d’un agent immobilier, l’achat sur plan peut être une option très intéressante pour les futurs propriétaires à la recherche d’un logement neuf répondant aux dernières normes de performance énergétique et de confort.
